如果说经济基础决议上层修建，那么土地底盘便决议了土地上的日子方式。随同年代开展，城市中富贵易得，而天然益发难寻，一线滨水的人居土壤更显弥足珍贵。放眼全市，能兼具天然环境与城市富贵的天分土地可遇不可求，若一定要找，恐怕就只要河西和小龙湾。

  小龙湾板块作为江宁中心区的最终一块留白地，遵从着新一代城市开展的理念规划，以亲水环境的打造为特征。73万方的土地上，环绕小龙湾水系规划散布有江宁市民中心（已建）、杨家圩湿地公园（已建）、水岸艺术商业（在建）、地标甲写工作（在建）及高端质量人居等多重日子业态。板块内规划业态的综合性和格式，与上海外滩旁的苏河湾板块，有殊途同归的感触。

  总的来说，由于地块周边配套的综合性和地块内综合体的规划、开发，仁恒龙湾的界说超过了一个简略的社区，更像是一个城市级的日子综合体——内部包括了甲写、特征商业、世界社区，外部又包括了湿地公园、市民中心——能够说构成了一个“日子特区”。

  前所未见的江宁宝地、前所未见的顶层布局规划，天然带来前所未见的大宅日子基底。

  城市的岸线是日子配套资源当中最贴身，也是最可贵的一条护城河。棋盘式的城市开展，路网相连，而可贵的滨水岸线，则成为城市握在手心的稀缺资源。滨水不只刻画了城市表情的生动，一起也构成了都市中日子方式的分野。

  在仁恒龙湾的日子半径中，以一线湾岸为内核，全维规划约73万方湾区，包容滨水景象、水岸商业、甲写工作，以及江宁市民中心、江宁图书馆这些城市级配套，未来将打造成服务于江宁的调集商业、总部工作、文明娱乐等多功用为一体的综合性中心，板块高度与量级无可争议。

  直线km的百家湖商圈是南京第二大商圈，包括景枫中心、金鹰购物中心、21世纪太阳城、百家湖1912等；一起，项目举步可达龙湖龙湾天街，满意愈加日常的一站式休闲消费需求。

  交通方面，地铁1号线号线号线换乘的竹山路站（直线米），以及规划中的地铁12号线，三轨交加持。不只如此，周边地上路网兴旺，天元路、双龙大路和上元大街、竹山路组成的双十字主干路网，坐拥江宁城市开展轴，衔接城市各大板块。

  仁恒龙湾，以天然湾岸为贴身陪同，以城市资源为场景日常，共同的大宅日子建议，带来绝无仅有的高阶人居体会。

  在城市进化以及人居迭代的进程中，离不开立于年代潮头的推动者，仁恒龙湾由“重要金融中心中心载体”——南京金融城、“城市运营服务商”——江宁城建和来自新加坡的仁恒置地强强联名打造。在这样的两层国企布景的加持下，小龙湾片区的全体建造开发将成为整个城市跨范畴协作的范本，并为项目后续交给及实践运营保驾护航。

  本次仁恒龙湾的整个实景出现传递出三强品牌对土地天分的诚心。约1.8万方实景示范区，包括实体大门、实景园林、实体修建、实体大堂、实体会所、实体样板等6大实景场景以及建面约180-340㎡的4大日子样板。而为了出现最好的湾区滨水作用，项目花费数百万，对小龙湾岸线景象，从路途到泊岸做了改造进步，这在江宁乃至整个南京也是十分罕见的。

  仁恒龙湾对未来全体场景做了出现，西侧便是小龙湾河以及包括工作和商业业态的龙湾金融中心，其间的立异生态写字楼将成为整个江宁区域的工作天花板；而滨水商业部分由金融城自我克制运营，未来会运用本身修建形状和景象优势，翻开秦淮内河两岸视觉廊道，打造独具特征的商业水街院子，构成相似成都“邃古里”、上海“新天地”形状的城市新式商业体。

  项目全体仅603席，全体面积段为143-340m2。得益于地块的完整性，仁恒龙湾全体社区的楼栋排布愈加科学合理，东低西高错落有致，将天然和城市天际线进行了更好的交融，完成了与湾岸的完美照应。在此要说一下，项目地点的江宁区，除掉三山板块以及百家湖两岸的一些别墅，区域近期上新的楼盘，依旧是小面积刚改户型为主，整个江宁180 m2以上的大平层产品，是处于断供状况的，这也代表着整个江宁的朴实改进产品，仅仁恒龙湾一家。

  修建的外立面由GOA大象修建规划操刀，一方面罗致南京重檐楼阁修建形状，经过通透轻浮的层叠披檐规划，5层叠级、多重折弯，打造更富文明意蕴的立面。另一方面，有别于传统项目更多杰出南向立面的做法，仁恒龙湾以现代铝板原料，将南北立面与山墙面一致规划考虑，完成四向全面屏的全体作用，让修建在东方意蕴之外，更显大气精粹。

  项目全体景象由诗加达打造，与河西仁恒江湾城同系。诗加达将线条与几许运用到极致，照应小龙湾岸线龙形水景，以层叠水景打造高差台地，调配涌泉装点，辅以绿植景象、下沉卡座，流通宗族游园之趣。并且在仁恒和诗加达看来，景象不仅仅展现和交给的当下美观，更要满意未来日子的场景，这一点在仁恒曾经打造的项目上都得到了时刻的证明，这种人文的温暖关心相同表现在仁恒龙湾上。

  高约5m，总长25m的归家大门，并没有单纯将视觉上的大标准作为豪奢寻求的表现，而是经过对城市慢行路途、人行视觉廊道、植栽水景小品进行深层次考虑，带来归家的心情性体会。

  在大门的打造上，为出现愈加温馨近人的归家作用，没有单纯运用惯例的石材，而是花费大价钱运用来自法国深层碳化暖木墙体，这一原料工艺不只满意防腐防虫的功用性，更以温暖的色彩满意归家的典礼感，仁恒对日子细节的考虑由此可见一斑。

  关于景象廊道的处理，学习了南京最大的私家园林“愚园”，充沛的运用小龙湾滨水亲岸的地貌特征，将归家动线与滨水岸线进行了平行的内外照应，尽显东方雅趣意境。

  项目调配分户式六恒科技体系，恒温、恒湿、恒氧、恒静、恒洁、恒智，也是江宁版块在售项目中的罕有的，在南京的梅雨季节，科技体系所带来的的体会感尤为杰出。

  十分值得一说的是，仁恒龙湾装备了仁恒日子服务体系中最高标准的“仁恒世界沙龙”，这一设置差异于惯例会所，在功用上更好结合了运动与交际的综合性。现在只要河西的仁恒江湾城与仁恒世界公寓被定标为“世界沙龙”，仁恒龙湾引进这一会所体系，也凸显对江宁滨水我们日子的规划高度。

  为什么99%的会所都建在地下，由于在地上室内建会所是算容积率的，对开发商来说，便是献身赢利空间，仁恒这种为了更好的进步客户体会而丢失自己利益的做法，在当今的商场环境尤为可贵。而会地点地上，意味着不论是游水或是健身，仍是老友团聚的喝茶、派对，在所有的体会感上都不同于其他传统的地下会所。地上会所的设置，关于温度、湿度、视界、空气流通这些舒适目标，以及景象视界的开阔程度上都大有不同，更契合运动交际的实践需求。

  约1700平米会所，包括四季恒温泳池、光感健身房、空中瑜伽、音乐客厅、半空天台5大功用场景。

  健身房装备了全套奥运会官方指定协作品牌意大利泰诺健（Technogym）的设备设备，足见标准之高。

  超星级酒店式无边泳池，扑面而来的休假感，终年水温保持在26-28度的四泳道恒温泳池，对望小龙湾城市丽景，在景象视界不逊于南京卓美亚酒店63层的观景作用。

  空中瑜伽室，对望小龙湾城市美景，未来社区女业主，足不出户就能够在小区享用到愉快的瑜伽韶光。

  音乐客厅，在这里能够茶会友，享用音乐天籁。项目斥资近200万，打造了一个殿堂级的音乐厅，设备来自全球顶尖的音响品牌——德国柏林MBL——比尔盖茨家中也运用了同品牌的产品。

  无界天台的空中花园，打造为邻里派对空间。视界十分开阔，直面整个小龙湾的城市天际线，构成空中的绿色院子，打造城市上空的美丽画卷！

  而除掉地上会所和齐备功用带来的硬件享用，仁恒以其12家、超2万方的在营会所经历，以及超10类专业技术人员装备，让会所不再是严寒的器械展现，而是更具温度，更可运用的真实日子场域。

  在仁恒龙湾看来，好的硬件体系仅仅起点，专业的服务仅仅标配，真实让日子熠熠生辉的，仍是来自于邻里圈层的情感共识。仁恒在南京30年，聚集了一些懂日子、爱日子的人，打造了仁恒独有的“邻里圈”文明——跑团、骑行、艺术、高球、音乐……仁恒的邻里圈聚合了爱好各异但热忱相同的友爱邻里。社区气氛也跟着一场场“邻里圈”活动而愈加温馨多元。无怪乎在南京，说到圈层日子，人们首要想到的仍是仁恒社区。

  作为大宅的封面之作，仁恒龙湾细分打造了多种户型，经过多样空间规划和人行细节关心带来寓居的改进舒适性。

  180㎡的面积段，仁恒龙湾供给了三种日子场景的挑选：餐客厅南北安置，更满意传统寓居需求；餐客横厅连通南向X空间，以更开敞的南向面宽，延展日子意趣；此外，还有端厅规划，270°采光视界延揽更多阳光。一个面积，三种日子，仁恒龙湾对日子场景打造的用心可见一斑。

  220㎡的进阶户型，仁恒龙湾在空间规划上再晋级，约270°复合转角厅、酒店式主卧套房、步入式衣帽空间、独立家政间，让日子的功用与典礼完成全新跨过。

  340㎡的超标准大平层，更是江宁前所未见。极致化平层产品，冠绝江宁商场，以约20.6m极致南向面宽，调配270°寰幕客厅，超标准L型阳台，揽景入怀，任意美景尽收眼底。